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微软收购了什么公司(微软向右)

时间:2021-07-16 22:10:48

改革开放已经40多年了。近几十年来,中国经济发展迅速。与此同时,许多企业家沿着东风赚了很多钱。因为中国独特的土地和市场,富人赚了几十亿甚至几十亿的净资产。然而,很多人在变富后,选择改变国籍,移民海外,向国外大学捐款。

2020年,SOHO中国两次报道要私有化,但都失败了。现在SOHO中国终于回到黑石集团的“怀抱”,但交易对价却从上次的40亿美元降到了30亿美元,打了25%的折扣。如果收购SOHO中国成功完成,将成为黑石集团有史以来在中国市场最大的房地产投资。这也意味着,58岁的潘石屹已经清空了SOHO中国在中国的所有资产,可能会全面走向海外市场。

SOHO中国向左,微软向右 | 潘石屹套现300亿出走中国,微软进军中国

不断清仓国内核心资产

近两年围绕SOHO中国和潘石屹的核心事件是资产出售和整个公司的转让。SOHO中国近年来频繁出售项目套现,之后才彻底出售公司控股权。从上海外滩项目,到SOHO海伦广场、静安广场,再到孔令SOHO,潘石屹、张欣这几年套现了300亿左右。

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数据显示,2009年至2018年,SOHO中国累计归属于股东的净利润为420.99亿元。潘石屹、张欣作为持股比例高达63.93%的SOHO中国实际控制人,在过去13年共拿走分红127.32亿元。SOHO中国像牛一样滋养潘石屹。

尽管如此,2019年11月28日,潘石屹公开表示,中国房地产市场租金回报率较低,美国写字楼租金回报率接近4%,纽约甚至达到5%~6%。潘石屹坦言,“我不好意思说中国的租金回报率”。

潘石屹为何执意要离场?

2019年上半年,SOHO中国的营业额约为8.89亿元,2018年同期约为7.95亿元(不含已售凌空SOHO租金收入的影响),同比增长约11.8%;净利润只有5.65亿元,同比下降48.36%,几乎减半。

报告显示,SOHO中国在转型前的2012年净利润接近106亿元,但之后开始下滑。总收入不在下降曲线上。2013年至2018年,SOHO中国总营收分别为149.24亿元、63.6亿元、14.04亿元、19.62亿元、22.82亿元和20.89亿元,其中2015年同比降幅达到77.93%,接近80%。

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事实上,自2013年以来,SOHO在国内土地交易中很少出现。也就是说,从那个时候开始,潘石屹开始看开放空间行业,认为房地产的黄金时代已经过去了。一位房地产市场分析师表示,近年来,潘石屹对房地产有些看空,所以他的很多资产都被卖掉了。作为企业家,做生意的逻辑很简单。低买高卖。这件事结束了。拿到钱后,寻找下一个赚钱的目标,不排除投资海外的可能。

中国套现转战海外市场

事实上,自2011年以来,潘石夫妇通过家族信托投资了大量海外资产。先是斥资7亿美元收购纽约曼哈顿广场附近的港务局长途汽车站办公楼,随后又斥资6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%的股权,随后又斥资7亿美元与巴西财团共同收购美国通用汽车大厦40%的股权。

潘石屹和张欣都表示,投资海外资产是通过家族信托,与SOHO中国无关。但研究其背后的资金流后发现,家族信托资金主要是通过SOHO中国最大股东身份赚取的。潘石屹、张欣家族信托持有SOHO中国33.24亿股,占比63.9309%。潘石屹为信托受益所有人,张欣为信托受益人。

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2002年,SOHO中国成立红筹架构进行海外上市。潘石屹和张欣通过私人公司控制了SOHO中国的股权,之后又成立了7家离岸公司控制国内项目公司。潘石屹通过Boyce控制SOHO中国47.39%的股份,张欣通过卡佩维尔控制SOHO中国47.39%的股份。2005年11月,潘石屹将所持有的博伊斯全部股份赠与张欣。张欣是本信托的唯一授予人、保护人和完全受益人。至此,双方持有的SOHO中国股份收益权转移至张欣名下。

潘石屹曾捐赠美国大学1亿美元惹争议

值得注意的是,近年来,潘石屹并没有“坐以待毙”。有时帮甘肃天水老家卖苹果,有时热衷分发自己的摄影作品,有时还会展示自己的木工手艺。也被网友戏称为“潘木匠”、“潘苹果”。

不过,这也引起了感兴趣的网友的关注,并由此发现了一些蛛丝马迹。事业有成的张欣选择成为美国公民,花了1亿元在美国买了一套豪宅。2014年,潘石屹夫妇向哈佛大学捐款1500万美元,随后成立基金会再次向哈佛大学捐款1亿美元。同年,他们还向耶鲁大学捐赠了1500万美元。捐赠时,张欣解释说:“让中国贫困学生去世界一流大学读本科。”然而她在武汉疫情期间一分钱都没捐,这让很多人说她是汉奸,为外国人赢了我们国家的钱。一时间,张欣成了风口浪尖上的人物。

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然而很快就发现,潘石屹的两个儿子分别就读于耶鲁和哈佛。曹曾意味深长地评价这种慈善:“存在是合理的。潘石屹和他老婆都是鬼,都是鬼。”

微软趁机进军中国市场

外面的人想进来,里面的人想出去,潘石屹想离开中国市场,但又有多少人想进来。中国市场对外国来说是一块大蛋糕,很多外国公司只能看着,却出不去。现在美国云技术的龙头企业微软公司也想进入中国云市场,这让中国云市场的所有力量都感到压迫感。

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微软是一家跨国际的科技企业,致力于软件开发,在软件开发领域取得了巨大的成就。国内使用的办公软件和windows系统都是it开发的,在国际上也是有口皆碑。它是世界上最大的计算机软件提供商,它的介入肯定会影响中国的市场形势。根据微软发布的最新消息,中国将建立4个数据中心,其中亚洲前6个,微软在亚洲将有10个

微软对于进入中国市场的态度非常明确,也发出了“挑战信”。在微软看来,中国市场在国际市场占有很大的地位。潘石屹离开的主要原因不言而喻,但他的离开断送了他在中国市场的可能性,让他在自己的故土上没有任何奇迹。